Este artículo apareció originalmente en FSM.

Los inquilinos de departamentos se presentaron recientemente en el Capitolio estatal para oponerse a un plan de compañías de otros estados para ayudar a los propietarios a cobrar una nueva tarifa a sus inquilinos, pero las fuerzas de la industria tenían los votos.

Puede sonar como una buena idea: en lugar de pagar un fuerte depósito de seguridad de suma global, los inquilinos podrían pagar una tarifa mensual mucho más baja en Florida, un estado que se enfrenta a una gran crisis de vivienda. Los inquilinos por lo general recuperan sus depósitos de seguridad, pero el propietario se quedaría con las tarifas, y podrían ser de cualquier monto, según un proyecto de ley que se está tramitando en la Legislatura.

“Como saben, estamos en una crisis de vivienda aquí en Florida”, dijo Zalalem Adefris, un inquilino de Miami Beach con el grupo de defensa Catalyst Miami. "Creo que, como inquilino, este proyecto de ley no tiene las protecciones adecuadas para el consumidor para garantizar que no me cobren de más si elijo esta tarifa en lugar de cualquier depósito... Así que, por favor, piensen en los inquilinos y opónganse a este proyecto de ley". como esta escrito."

El proyecto de ley del Senado 884 está patrocinado por el senador republicano Jim Boyd de Bradenton. El Tallahassee Democrat informa que obtuvo correos electrónicos y mensajes de texto entre Boyd y el cabildero de Tallahassee Slayter Bayliss que incluían puntos de conversación y un proyecto de ley. Una fuerza impulsora detrás de la propuesta es Lease Lock, una empresa de California que comercializa agresivamente las llamadas leyes de elección del inquilino en varios estados.

El Comité de Asuntos Comunitarios del Senado aprobó el proyecto de ley en una votación de línea partidaria de 6 a 3 tan predecible que los cabilderos de la industria no se molestaron en testificar.

"Creo que esta es una excelente herramienta nueva, porque trata de ayudar a las personas a encontrar una vivienda", dijo el senador Dennis Baxley de Ocala. "Con frecuencia he visto que el problema es conseguir tanto dinero para hacer esa transición... Creo que es muy ventajoso no tener que conseguir el alquiler del primer y último mes además de conseguir un lugar".

El debate sobre el proyecto de ley se llevó a los últimos 25 minutos de una audiencia de dos horas, y la presidenta del comité, la senadora Jennifer Bradley, les dio a los inquilinos que viajaron desde Miami solo un minuto para testificar.

"Quiero asegurarme de que los miembros tengan tiempo para debatir, así que si pudiéramos limitar los comentarios a un minuto, sería genial", dijo Bradley.

El senador demócrata Gary Farmer del condado de Broward sugirió limitar la tarifa mensual a un monto equivalente a un depósito de seguridad, pero pagadero en 12 cuotas mensuales iguales durante un período de un año. Farmer retiró su enmienda ante la oposición republicana.

"El panorama con respecto a la ley de propietarios e inquilinos está fuertemente inclinado a favor del propietario", dijo Farmer. "¿Es esta una tarifa ilimitada e interminable que está pagando, de modo que en realidad termina pagando más de lo que habría sido el depósito de seguridad?"

Un inquilino de Miami dijo que la tarifa mensual es como pagar una prima de seguro sin obtener ningún seguro porque incluso con la tarifa, el inquilino aún sería responsable de cualquier daño a la propiedad.

LeaseLock ha entregado $2,000 al comité político del Senador Boyd y $1,000 a un comité controlado por el patrocinador del proyecto de ley en la Cámara, el representante republicano Jim Mooney de Islamorada. Se espera que ambos proyectos de ley lleguen al pleno de las cámaras para su votación en las próximas dos semanas.