Justicia ambiental y bienes raíces: perspectivas de las principales organizaciones comunitarias y de defensa es una colección de entrevistas que tiene como objetivo mostrar por qué la justicia ambiental es una consideración esencial en el desarrollo urbano, y cómo los miembros de ULI y la industria inmobiliaria en general pueden incorporar sus principios en su trabajo diario. Los temas de equidad y ESG son cada vez más fundamentales para el sector inmobiliario, y las empresas que forman asociaciones duraderas con las comunidades pueden promover simultáneamente los objetivos sociales, económicos y climáticos para todos.

Los ensayos y entrevistas comprenden una variedad de figuras influyentes, desde líderes inmobiliarios hasta activistas comunitarios, y cada uno se centra en cómo la justicia ambiental es un componente necesario para corregir las desigualdades pasadas y crear comunidades prósperas. La colección incluye cuatro entrevistas basadas en preguntas y respuestas con organizaciones asociadas y dos ensayos de miembros de ULI.

“Parte de mover la aguja hacia la equidad es escuchar las opiniones de los más afectados por las prácticas discriminatorias”, dijo Sonia Huntley, vicepresidenta senior de diversidad, equidad e inclusión (DEI) en ULI. "Al incluir una variedad más amplia de perspectivas en la toma de decisiones, los bienes raíces pueden ayudar a garantizar que su impacto en las comunidades sea positivo".

Cada ensayo toca un tema particular de justicia ambiental:

• Una perspectiva de miembro de ULI: James Lima, presidente de Planificación y Desarrollo de James Lima y miembro del Consejo de Productos de Desarrollo Sostenible de ULI, escribe sobre cómo el Instituto y sus miembros pueden impulsar el cambio en la industria de bienes raíces a través de asociaciones y cómo la industria misma puede beneficiarse de poner justicia ambiental consideraciones en la práctica;
• Justicia económica y climática: Zelalem Adefris, vicepresidente de políticas y defensa de Catalyst Miami, habla sobre la gentrificación climática, el impacto desproporcionado de la contaminación y el riesgo climático en las comunidades de color, y cómo Catalyst Miami está trabajando con las partes interesadas locales y los formuladores de políticas para empoderar a los líderes comunitarios y abordar los problemas de Miami. crisis gemelas del clima y la vivienda;
• Desarrollo comunitario y organización de base: Michelle de la Uz, directora ejecutiva del Comité de la Quinta Avenida, analiza formas efectivas de organizar el cambio en las comunidades locales, asociarse con actores inmobiliarios, incorporar consideraciones ambientales y climáticas en el proceso de desarrollo y aumentar la presión sobre los legisladores y la industria para hacer la justicia no es solo una idea, sino una acción;
• Energía renovable equitativa: Shalanda H. Baker, profesora de derecho, políticas públicas y asuntos urbanos en la Northeastern University, cofundadora y ex codirectora de la Iniciativa para la Justicia Energética, y actualmente subdirectora de justicia energética del Departamento de Energía de EE. UU., Los costos de energía afectan de manera desproporcionada a los hogares de bajos ingresos, especialmente los hogares negros, latinos e indígenas / nativos americanos, y cómo el sector inmobiliario puede adoptar un enfoque de "no dañar" al centrar la equidad en la transición a las energías renovables y facilitar la proyectos energéticos en comunidades que soportan la carga de la contaminación; y
• Empoderamiento e inversión climática: Sonrisa Cooper, directora del programa de comunidades transformadoras del Greenlining Institute, considera los vínculos entre las líneas rojas y la injusticia ambiental, los efectos agravantes de la discriminación racial en el bienestar de la comunidad y cómo la industria de bienes raíces debe reconocer el daño que ha causado y los caminos. puede ofrecer impulsar la equidad en el futuro.

Una conclusión de Taidgh McClory, director de impacto social e inclusión, MP Boston, fundador de TH McClory LLC y miembro del Consejo de Inversión en Propiedad Responsable de ULI, expone posibles soluciones para el sector inmobiliario en cuestiones de justicia ambiental:

• Reconociendo que todas las partes interesadas están interconectadas y son interdependientes, y que el éxito de todos se basa en cuidarse mejor unos a otros;
• Aprovechar los modelos innovadores de propiedad comunitaria existentes para crear un desarrollo equitativo;
• Comprender y reconocer el legado de prácticas pasadas que han llevado a la injusticia ambiental, impactando desproporcionadamente a las comunidades de color;
• Incorporar una mentalidad de equidad que evalúe el impacto y reduzca el grupo de carga ambiental (una política de “no hacer daño”); y
• Consagrar el desarrollo equitativo como un enfoque basado en el lugar para las comunidades desatendidas.

“Como hemos aprendido de las perspectivas de las organizaciones comunitarias presentadas en este recurso, el tema de la justicia ambiental es complejo”, dijo McClory. “Los sectores de bienes raíces públicos y privados han jugado un papel importante en la determinación de qué comunidades experimentan un mayor riesgo ambiental, climático y de salud, como lo demuestran las decisiones, acciones y políticas pasadas que llevaron a los impactos dispares de la línea roja, la contaminación industrial, y declive de la infraestructura en las comunidades de color. Reconocer estos impactos negativos en la intersección de la industria inmobiliaria y la justicia ambiental es un primer paso clave para que los líderes inmobiliarios creen soluciones que den forma a un futuro de impacto positivo ".

Para más información, descargar el informe en Knowledge Finder.