Esta legislación crearía la Declaración de Derechos del Inquilino. Crearía el Departamento de Defensa de la Vivienda, establecería qué son las prácticas ilegales y proporcionaría a los inquilinos un aviso de sus derechos, una línea de ayuda y un sitio web.

También proporcionaría Protecciones por retener el alquiler para pagar reparaciones descuidadas.

• Ley existente de Florida
  • Los inquilinos pueden retener el alquiler si el propietario no logra que la unidad sea habitable. 
• Nueva ley del condado
  • Los inquilinos pueden deducir los costos de las reparaciones descuidadas de una factura de alquiler mensual
    • Requiere que el inquilino le dé al propietario siete días para reparar el supuesto defecto de la unidad y obtener dos presupuestos antes de pagar las reparaciones. 

Prevención de la discriminación basada en desalojos anteriores

Si bien los propietarios aún pueden buscar desalojos anteriores, la Declaración de derechos del inquilino prohíbe hacer preguntas generales sobre los desalojos durante el proceso de solicitud. Los desalojos anteriores no deberían ser una barrera para la vivienda. 

Establecimiento de la Oficina del Defensor del Inquilino del Condado

La Oficina del Defensor del Inquilino es responsable de supervisar el cumplimiento de las reglas de los inquilinos y de responder las preguntas de los inquilinos y propietarios sobre la nueva ley. 

• Nueva ley del condado 
  • Requiere que Miami-Dade cree una línea de ayuda telefónica para inquilinos que buscan asistencia. 

Requiere que los propietarios notifiquen a los inquilinos de un nuevo propietario

La Declaración de Derechos del Inquilino ordena que los propietarios notifiquen a los inquilinos al momento del cierre que se ha producido una venta de su casa e identificaron a un nuevo propietario. 

Proteger a los inquilinos de represalias si buscan ayuda del gobierno de un propietario. 

La Declaración de derechos de los inquilinos brinda a los inquilinos fundamentos legales para reclamar represalias si un propietario persigue un desalojo sin motivo aparente que no sea que el inquilino llame a la línea de ayuda dentro de los últimos 60 días.