*Nota: Catalyst Miami es un orgulloso miembro de la Construir una coalición para un Miami mejor.*

Por Sommer Brugal

Este artículo apareció originalmente en Axios.com.

Los grupos de derechos de los trabajadores pidieron al Grupo Swerdlow que garantice la protección de los trabajadores.
Fotografía: Sommer Brugal/Axios

El pastor Jacques St. Louis estima que su iglesia ha visto a más de dos docenas de feligreses abandonar el estado desde 2020, lo que atribuye al aumento de los costos de la vivienda y los efectos de la gentrificación.

• "Esto tiene que parar. Tenemos gente aquí que quiere quedarse", dijo St. Louis durante una conferencia de prensa el miércoles por la noche en su iglesia, Grace Evangelical Baptist, en Little River. "Y les pedimos a los comisionados que presten atención".

Por qué es importante: Se espera que los comisionados voten el martes sobre el proyecto de reurbanización más grande de Miami-Dade en la historia del condado: A casi 3 mil millones de dólares en desarrollo Esto cambiaría drásticamente las áreas de Little Haiti y Little River.

• La coalición Construir un Miami Mejor está liderando un esfuerzo para instar a los funcionarios locales no sólo a reconocer a los miembros de la comunidad que están luchando por quedarse a medida que aumentan los costos, sino también a proteger a quienes están construyendo el futuro de la ciudad.

Lo último: Antes de la votación, los defensores piden a los comisionados que incluyan un acuerdo de beneficios comunitarios como parte del acuerdo para garantizar salarios justos, protección de los trabajadores, viviendas asequibles e inversiones comunitarias.

• "Con un megadesarrollo de esta magnitud, tenemos la responsabilidad de actuar de manera diferente", declaró Esteban Wood, director de políticas de WeCount!, grupo de defensa de los trabajadores de Miami. "Necesitamos un desarrollo que proteja a los trabajadores, fortalezca a las comunidades y garantice una prosperidad compartida".

Ponte al día rápido: En 2023, Swerdlow Real Estate Group, un destacado desarrollador inmobiliario de Miami, presentó el plan en respuesta a una solicitud de propuestas del condado para reurbanizar cuatro de sus proyectos de vivienda pública en el área de Little River.

• La solicitud del condado fue parte de un programa federal que fomenta la renovación de proyectos de vivienda pública obsoletos y deteriorados para hogares de bajos ingresos y de clase media. El Miami Herald informó.

El proyecto, Se espera que el proyecto dure aproximadamente ocho años, abarca 65 acres de terrenos públicos y privados, incluye una nueva estación Tri-Rail, tiendas minoristas y 5,730 unidades de apartamentos, la mayoría de las cuales se considerarían asequibles o para la fuerza laboral. alojamiento.

• Según la propuesta, aproximadamente 1,400 unidades serían viviendas para trabajadores residentes que no ganen más de 90,000 dólares al año, o no más del 120% del ingreso familiar medio del condado.
• Aproximadamente 2,300 unidades se considerarían "unidades asequibles" para inquilinos que ganan un promedio del 60% del ingreso medio del área, aunque algunas se reservarían para quienes ganan tan solo el 30% y otras hasta el 80%, según Swerdlow Group.

La letra pequeña: El grupo dijo a Axios que se ha negociado un acuerdo de beneficios con el condado y que sería parte de su contrato de arrendamiento de 99 años.

• El grupo también le dijo a Axios que su propuesta incluye preferencias de contratación local para trabajadores de bajos ingresos y residentes de viviendas públicas, y salarios locales prevalecientes para los trabajadores de la construcción.

Punto de fricción: Los miembros de la coalición promueven viviendas más asequibles para quienes ganan menos de $90,000 al año, argumentando que la propuesta sigue siendo demasiado costosa. (En 2023, el ingreso familiar promedio en Miami era de aproximadamente $68,700, según los últimos datos del Censo).

• "No queremos ver la palabra fuerza de trabajo en ninguna parte", dijo Ashley Toussaint de Los hombres negros construyen MiamiLa vivienda para trabajadores "no es accesible para las personas en esta sala, y mucho menos para las personas de esta comunidad".
• Las demandas de la coalición incluyen disposiciones de contratación responsable, protección contra enfermedades causadas por el calor, capacitación en OSHA, cumplimiento de las leyes locales sobre salarios y horarios de trabajo y salarios dignos y beneficios para los trabajadores locales que construirán el proyecto.
• Los miembros reconocieron que se han reunido algunas veces con los desarrolladores, quienes estaban abiertos a satisfacer demandas como la creación de protecciones térmicas para los equipos de construcción.

Entre líneas: El salario medio por hora de los trabajadores de la construcción comercial encuestados es de 19 dólares, Se encontró la encuesta WeCount! 2024.

• Más del 80% de los trabajadores de la construcción no pueden pagar el alquiler o la hipoteca, el 57% carece de dinero para cubrir gastos médicos y el 55% no puede pagar los alimentos ni los servicios públicos.

La línea de fondo: Los oradores en la conferencia de prensa de la semana pasada argumentaron que los trabajadores de la construcción son esenciales en una ciudad como Miami y que garantizar que estén protegidos es beneficioso para todos en la comunidad.

• “Sin estas manos nada se construye”, dijo el grupo.